WoningmakelaardijOverzichtToutenburg 8 – Dordrecht
dordrecht
Toutenburg 8
€ 170.000kosten koper

Starters opgelet! Super leuk 2-kamer appartement met groot terras op geliefde locatie te koop! Wonen aan de Toutenburg 8 is wonen in een licht appartement met vrij uitzicht. Bovendien heb je een groot en zonnig terras grenzend aan de woonkamer. Dat is optimaal genieten! Dit 2 kamer appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft […]

Starters opgelet! Super leuk 2-kamer appartement met groot terras op geliefde locatie te koop!

Wonen aan de Toutenburg 8 is wonen in een licht appartement met vrij uitzicht. Bovendien heb je een groot en zonnig terras grenzend aan de woonkamer. Dat is optimaal genieten! Dit 2 kamer appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een grote woonkamer met open keuken, fijne slaapkamer en keurige badkamer. Uw auto parkeren is geen probleem. U heeft een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten onderbouw.

De locatie is rustig en biedt vrij uitzicht over een groot plantsoen aan de voorzijde. Buurtwinkels vindt je op loopafstand. Een groter winkelaanbod vindt je in winkelcentrum Sterrenburg welke tevens nabij gelegen is. Ook andere wijkvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, uitvalswegen e.d. zijn nabij gelegen.

Kom snel een kijkje nemen en laat u overtuigen door de kwaliteiten die deze woning te bieden heeft!

INDELING:
Eerste verdieping
– Entree en hal;
– Kast v.v. de opstelplaats van de cv-combiketel;
– Meterkast;
– Modern toilet v.v. wandcloset en handwas fonteintje;
– Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Via de slaapkamer is de badkamer toegankelijk;
– Super badkamer! Modern betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en wasdroger;
– Grote woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het riant en zonnig terras (18 m²);
– Fraaie hoekkeuken. Modern qua uitstraling en voorzien van gasfornuis, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Buitenshuis
– Balkon: ca. 5.17 x 3.56m. inclusief balkon-berging, gesitueerd op het westen;
– Berging: ca. 6 m² en v.v. elektra. Gelegen in de onderbouw;
– Eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Eerste verdieping
– Gang: ca. 4.15 x 1.20 m;
– Toilet: ca. 1.48 x 0.82 m;
– Slaapkamer ca. 3.88 x 2.90/ 3.74m;
– Badkamer: ca. 2.90 x 1.48 m;
– Woonkamer en keuken: ca. 7.10 x 5.17 m;
– Balkon: ca. 3.56 x 5.17 m.

KADASTER
– Gemeente Dordrecht, sectie Q, complexnummer 3014 A-37.

ALGEMEEN
– Super verzorgd appartement met o.a. grote woonkamer en groot terras;
– Appartementen aan de Toutenburg hebben een zeer goede zonneligging;
– Centrale verwarming en warm water via de cv-combiketel Remeha HR (bouwjaar 2015);
– Houten kozijnen met dubbel glas. Aluminium schuifpui eveneens met dubbel glas;
– Schilderwerk buitenzijde in 2018 nog uitgevoerd;
– Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten onderbouw van het complex.
– Maandelijkse vve bijdrage van € 151,44;
– Definitief energielabel C.

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en
2 hoofdschakelaars;
– Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel
(Remeha HR, bouwjaar 2015);
– Glasvezelaansluiting.

WAND- EN VLOERAFWERKINGEN
– Vloerafwerking met mooi laminaat. Alle wanden zijn glad gestuukt.

Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

    • Type

      portiekflat

    • Adres

      Toutenburg 8

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3328 WH

    • Status

      Beschikbaar

    • Bouwjaar

      1978

    • Inhoud

      187 m3

    • Woonoppervlakte

      63 m2

    • Perceelgrootte

      -

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      1

    • Garage

      -

    • Energieklasse

      -

    • Bijzonderheden

      -

Formulier woning

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Toutenburg 8 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Toutenburg 8 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenWoningmakelaardij

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop of taxatie van uw woning. Ons team hecht veel waarde aan een heldere communicatie met korte lijnen en persoonlijk contact.