WoningmakelaardijOverzichtToutenburg 36 – Dordrecht
dordrecht
Toutenburg 36
€ 189.000kosten koper

Fraai en geheel gemoderniseerd 2-kamer appartement met groot terras op geliefde locatie te koop! Wat wonen aan de Toutenburg 36 voor u inhoudt: – Niet verbouwen of klussen, maar ‘gelijk’ verhuizen en settelen; – Instapklare woning die tot in de puntjes is afgewerkt (o.a. met strak gestucte wanden); – Een royale woonkamer met (vrij) uitzicht […]

Fraai en geheel gemoderniseerd 2-kamer appartement met groot terras op geliefde locatie te koop!

Wat wonen aan de Toutenburg 36 voor u inhoudt:
– Niet verbouwen of klussen, maar ‘gelijk’ verhuizen en settelen;
– Instapklare woning die tot in de puntjes is afgewerkt (o.a. met strak gestucte wanden);
– Een royale woonkamer met (vrij) uitzicht op een mooi aangelegd parkje;
– Een riant en zonnig terras (O) van ca. 18 m², grenzend aan de woonkamer;
– Een moderne open keuken met o.a. kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
– Moderne/luxe sanitaire ruimten (badkamer met inloopdouche én separaat toilet);
– Een ruime slaapkamer met mooie inbouwkast;
– Een berging én eigen parkeerplaats in de onderbouw.

U leest het, het is hier comfortabel en onbezorgd wonen. Daarnaast is de locatie rustig en vindt u buurtwinkels op loopafstand. Een groter winkelaanbod vindt u in winkelcentrum Sterrenburg welke tevens nabij gelegen is. Ook andere wijkvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, uitvalswegen en Nationaal Park De Biesbosch zijn nabij gelegen.

Kom snel een kijkje nemen en laat u overtuigen door de kwaliteiten die deze woning te bieden heeft!

INDELING:
Eerste verdieping
– Entree/hal, stookkast met opstelplaats cv-combiketel, meterkast en toilet;
– Modern en geheel betegeld toilet v.v. wit sanitair, wandcloset en handwas fonteintje;
– Royale woonkamer aan de achterzijde, met grote schuifpui naar het aangrenzende terras en zicht op een mooi aangelegd parkje;
– Moderne open keuken bestaande uit 2 secties, in hoogglans wit uitgevoerd met betonlook blad. Sectie I: wandopstelling met div. onder- en bovenkasten, rvs spoelbak, gecoate achterwand t.b.v. spatten, vaatwasser en combimagnetron. Sectie II: kookeiland met div. onderladen, zwevende rvs afzuigschouw en inductiekookplaat;
– Slaapkamer aan de voorzijde, met inbouwkast. Via de slaapkamer is de badkamer toegankelijk;
– Luxe badkamer, modern betegeld en voorzien van inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en nis met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.

Buitenshuis
– Terras: ca. 18 m², inclusief bergkast, gesitueerd op het oosten. Aangelegd met houten vlondertegels;
– Berging: ca. 5 m² en v.v. elektra. Gelegen in de onderbouw;
– Eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Eerste verdieping
– Gang: ca. 4.15 x 1.20 m.;
– Toilet: ca. 0.90 x 1.48 m.;
– Woonkamer en keuken: ca. 7.10 x 5.18 m.;
– Slaapkamer ca. 2.90 x 3.86 m.;
– Badkamer: ca. 2.90 x 1.48 m.

KADASTER
– Gemeente Dordrecht, sectie Q, complexnummer 3014 A-21.

ALGEMEEN
– Instapklaar appartement, geheel gemoderniseerd in 2017;
– Vernieuwde houten voordeur. Kunststof kozijn, voorzijde. Aluminium schuifpui, achterzijde;
– Geheel v.v. isolerende beglazing;
– Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten onderbouw van het complex.
– Maandelijkse vve bijdrage van € 152,-.

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 5 groepen, een kookgroep, een aardlekschakelaar en hoofdschakelaars;
– Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel
(Remeha Tzerra, bouwjaar 2015);
– Glasvezelaansluiting.

WAND- EN VLOERAFWERKINGEN
– Vloerafwerking met mooie, houtlook laminaatvloer. Alle wanden zijn glad gestuct.

Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

    • Type

      galerijflat

    • Adres

      Toutenburg 36

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3328 WK

    • Status

      Verkocht onder voorbehoud

    • Bouwjaar

      1978

    • Inhoud

      190 m3

    • Woonoppervlakte

      64 m2

    • Perceelgrootte

      -

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      1

    • Garage

      1

    • Energieklasse

      -

    • Bijzonderheden

      -

Formulier woning

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Toutenburg 36 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Toutenburg 36 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenWoningmakelaardij

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop of taxatie van uw woning. Ons team hecht veel waarde aan een heldere communicatie met korte lijnen en persoonlijk contact.