WoningmakelaardijOverzichtToutenburg 14 – Dordrecht
dordrecht
Toutenburg 14
€ 159.000kosten koper

Te koop: super leuk 2-kamer (hoek)appartement met lift en groot balkon op geliefde locatie in woonwijk Sterrenburg! Het appartement (ca. 50 m²) is gesitueerd op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het heeft een doordachte en praktische indeling. In het kort: een fijne woonkamer met ‘licht en (vrij) zicht’ door grote schuifpui in combinatie […]

Te koop: super leuk 2-kamer (hoek)appartement met lift en groot balkon op geliefde locatie in woonwijk Sterrenburg!

Het appartement (ca. 50 m²) is gesitueerd op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het heeft een doordachte en praktische indeling. In het kort: een fijne woonkamer met ‘licht en (vrij) zicht’ door grote schuifpui in combinatie met zijraam, een nette keuken-, badkamer- en toiletinrichting, een ruime slaapkamer én een ruim, woningbreed balkon met volop zon!

Uw auto parkeren is geen probleem. U heeft een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten onderbouw.

De locatie is rustig en biedt vrij uitzicht over een groot plantsoen aan de voorzijde. Buurtwinkels vindt u op loopafstand. Een groter winkelaanbod vindt u in winkelcentrum Sterrenburg dat tevens nabij gelegen is. Ook wijkvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, uitvalswegen e.d. zijn nabij gelegen.

Dus bent u op zoek naar een betaalbaar appartement waar u comfortabel en rustig kunt wonen? Dan is dit harstikke leuke appartement een heel goede optie!

INDELING:
Eerste verdieping
– Entree/hal, garderobe, meterkast, stookkast met opstelplaats cv-combiketel, toilet;
– Verzorgd toilet met geheel betegelde wanden (wit), antraciet tegelvloer, wit sanitair, hangcloset, fontein en mechanische afzuiging;
– Woonkamer gesitueerd aan de achterzijde, met grote schuifpui, zijraam, vrij zicht op o.a. groen en deur naar slaapkamer;
– Open keuken in wandopstelling met kunststof inrichting, beukenprint blad incl. achterwand, rvs spoelbak, 2 bovenkasten, div. onderkasten en laden. Apparatuur: vlakscherm afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, combioven, koelkast met vriesvak, vaatwasser (Bosch);
– Ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, toegang tot badkamer;
– Nette badkamer met geheel betegelde wanden (wit), antraciet tegelvloer, wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan, regen- en handdouche, mechanische afzuiging en aansluiting wasmachine.

Buitenshuis
– Balkon: ca. 1.75 x 5.17 m., gesitueerd op het westen;
– Berging: ca. 5 m² en v.v. elektra. Gelegen in de onderbouw;
– Eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Eerste verdieping
– Hal: ca. 3.70 x 1.18/1.00 m.
– Toilet: ca. 1.12 x 0.80 m.
– Woonkamer en keuken: ca. 26 m²
– Slaapkamer ca. 4.66 x 2.90 m.
– Badkamer: ca. 1.12 x 2.03 m.

KADASTER
– Gemeente Dordrecht, sectie Q, complexnummer 3014 A-45.

ALGEMEEN
– Verzorgd appartement met groot balkon;
– Appartementen aan de Toutenburg hebben een zeer goede zonneligging;
– Houten kozijnen met dubbel glas. Aluminium schuifpui eveneens met dubbel glas;
– Schilderwerk buitenzijde in 2018 nog uitgevoerd;
– Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten onderbouw van het complex.
– Maandelijkse vve bijdrage van € 134,61.

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Liftinstallatie;
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 5 groepen, een 2-fase groep, aardlekschakelaar;
– Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (Nefit, ca. 2009);
– Glasvezelaansluiting.

WAND- EN VLOERAFWERKINGEN
– Overwegend gesausde wanden, glasvlies behang t.p.v. slaapkamer. Beukenprint laminaat vloerafwerking.

Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

    • Type

      galerijflat

    • Adres

      Toutenburg 14

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3328 WH

    • Status

      Beschikbaar

    • Bouwjaar

      1978

    • Inhoud

      145 m3

    • Woonoppervlakte

      50 m2

    • Perceelgrootte

      -

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      1

    • Garage

      -

    • Energieklasse

      -

    • Bijzonderheden

      toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten

Formulier woning

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Toutenburg 14 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Toutenburg 14 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenWoningmakelaardij

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop of taxatie van uw woning. Ons team hecht veel waarde aan een heldere communicatie met korte lijnen en persoonlijk contact.