WoningmakelaardijOverzichtSingel 296B8 – Dordrecht
dordrecht
Singel 296B8
€ 329.000kosten koper

Op zeer geliefde locatie aan de rand van de binnenstad (19e-eeuwse Schil) gelegen 3-kamer top appartement met ruim balkon en privé parkeerplaats en berging op een centraal afgesloten binnenterrein. De woning ligt op de derde en bovenste etage van een representatief appartementencomplex met liftinstallatie aan de Albert Cuypsingel, gebouwd in ca. 2000. Kenmerkend is de […]

Op zeer geliefde locatie aan de rand van de binnenstad (19e-eeuwse Schil) gelegen 3-kamer top appartement met ruim balkon en privé parkeerplaats en berging op een centraal afgesloten binnenterrein.

De woning ligt op de derde en bovenste etage van een representatief appartementencomplex met liftinstallatie aan de Albert Cuypsingel, gebouwd in ca. 2000.

Kenmerkend is de royale woonkamer met grote glaspui en veel privacy, het zonnige en woning brede balkon (zuiden) en de ideale ligging met zowel het station Dordrecht Centraal als de historische binnenstad op enkele minuten loopafstand.

Laat u verrassen door de ruimte en uitstekende ligging van dit heerlijke appartement!

INDELING
3e (top)verdieping
– Entree, gang met meterkast, video intercominstallatie, stookkast en toiletruimte;
– Toiletruimte met geheel betegelde wanden (licht gemarmerd), tegelvloer, wit sanitair en fontein;
– Royale woonkamer gelegen aan de voorzijde met grote glaspui, twee openslaande ramen en veel privacy;
– Open keuken met eenvoudige inrichting in wandopstelling (wit), diverse onder- en bovenkasten, laden, werkblad met rvs spoelbak, betegelde achterwand, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Extra wandsectie met werkblad, onderkast, lade, apothekerskast en koof met spots;
– Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde. Ruime slaapkamer;
– Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, met aluminium schuifpui die toegang biedt tot het woningbrede balkon;
– Badkamer gelegen in het midden, met geheel betegelde wanden (licht gemarmerd), tegelvloer, wit sanitair, tweede toilet, ligbad, douche, wastafel en designradiator;
– Stook-/wasruimte met tegelvloer opstelplaats van de cv-combiketel in combinatie met warmte terug win unit/ mechanische afzuiging.

Gebouw gebonden buitenruimte
– Balkon, bereikbaar vanuit slaapkamer 2, afm. ca. 11 m², gesitueerd op het zuiden. Met buitenkraan en vrij uitzicht.

Buitenshuis
– Stenen buitenberging, afm. 2.57 x 2.40 m. met betonnen vloer en elektra.
– Privé parkeerplaats (nr. 30) gelegen op het centraal afgesloten binnenterrein. Het metalen toegangshek is elektronisch bedienbaar.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Begane grond
– Entree/gang: ca. 1.66/1.05 x 7.63 m.
– Toiletruimte ca. 1.28 x 0.98 m.
– Woonkamer: ca. 42 m²
– Open keuken: ca. 3.02 x 2.36/2.50 m.
– Slaapkamer 1: ca. 2.82/3.52 x 5.20 m.
– Slaapkamer 2: ca. 3.47 x 2.89/2.52 m.
– Badkamer: ca. 2.84/2.50 x 2.60 m.
– Stook-/ wasruimte: ca. 1.87 x 1.50 m.

KADASTER
– Gemeente Dordrecht, sectie D, complexnummer 6613 A-28.

ALGEMEEN
– Volledig geïsoleerd;
– Hardhouten- en aluminium kozijnen;
– Elektrisch, woningbreed uitvalscherm (achterzijde);
– Bijdrage VvE ca. € 200,- per maand;
– Ligging in gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht.

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, een 2-fase kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Verwarming en warmwatervoorziening via een cv-combiketel i.c.m. warmte terugwin installatie/gebalanceerde ventilatie (Agpo/J.E. Storkair, ca. 2000);
– Video intercominstallatie;
– Glasvezelaansluiting.

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
– Spachtelputz wandafwerking en een doorlopende, houten parketvloer als vloerafwerking (beschadigd t.p.v. schuifpui door inregenen).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

    • Type

      portiekflat

    • Adres

      Singel 296B8

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3311 HL

    • Status

      Beschikbaar

    • Bouwjaar

      2000

    • Inhoud

      300 m3

    • Woonoppervlakte

      100 m2

    • Perceelgrootte

      -

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      2

    • Garage

      -

    • Energieklasse

      -

    • Bijzonderheden

      beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen

Formulier woning

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Singel 296B8 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Singel 296B8 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenWoningmakelaardij

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop of taxatie van uw woning. Ons team hecht veel waarde aan een heldere communicatie met korte lijnen en persoonlijk contact.