WoningmakelaardijOverzichtMaaskant-erf 244 – Dordrecht
dordrecht
Maaskant-erf 244
€ 259.000kosten koper

Speels opgezet 3-kamer appartement met inpandig balkon op het zuiden, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig en representatief appartementengebouw met lift (genaamd Maaskanthof) in de wijk Stadspolders. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een eigen onoverdekte parkeerplaats op het afsluitbare achtergelegen binnenterrein. Vanaf het inpandig balkon is […]

Speels opgezet 3-kamer appartement met inpandig balkon op het zuiden, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig en representatief appartementengebouw met lift (genaamd Maaskanthof) in de wijk Stadspolders. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een eigen onoverdekte parkeerplaats op het afsluitbare achtergelegen binnenterrein.

Vanaf het inpandig balkon is er zicht op het parkeerterrein van winkelcentrum Bieshof en op het Polderwiel.

Het appartement heeft een verzorgd interieur en afwerking (o.a. spachtelputz wandafwerking en laminaat vloerafwerking), een nette keuken met diverse apparatuur (o.a. Siemens) en de badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad.

De VvE is solide, actief en prima georganiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 143,50.

Boodschappen doet u uiteraard in winkelcentrum Bieshof en met NS station Stadspolders en een bus stopplaats op een steenworp afstand is het openbaar vervoer goed geregeld. Ook zijn er horecagelegenheden in de directe omgeving, zoals een Chinees restaurant en een grand café.

Verder ligt de woning niet ver van de Wantijdijk, wat een natuurlijke fietsroute is van en naar het centrum, maar die ook de Nieuwe Dordtse Biesbosch dichtbij brengt.

Kortom een erg leuk appartement met een verrassende indeling op een dynamische locatie en deel uit makend van een prima appartementengebouw.

INDELING:
Begane grond
– Entree met intercom installatie, elektrisch bedienbare deur, lift en trappenhuis, toegang tot de bergingen van de appartementen. Eigen berging.

1e Verdieping
– Entree/hal, toilet, meterkast, gang en technische ruimte;
– Toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, wit sanitair, hangcloset en fontein;
– Technische ruimte met opstelplaats cv-combiketel, hangplaats unit mechanisch ventilatiesysteem, opstelplaats wasmachine en wasdroger;
– Prettige lichte woonkamer met aluminium schuifpui naar inpandig balkon;
– Open keuken aan de voorzijde met net keukenblok in hoekopstelling in gebroken witte kleurstelling met 1,5 rvs spoelbak, een betegelde achterwand, diverse onder en bovenkasten, een apothekerskast en laden, app. (o.a. Siemens): afzuigunit, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron;
– Slaapkamer 1 aan de achterzijde;
– Slaapkamer 2 aan de voorzijde;
– Badkamer in het midden van het appartement met geheel betegelde wanden, een tegelvloer, wit sanitair, een wastafel, douchehoek en een ligbad.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN

Begane grond
– Eigen berging, afm. 2.57 x 1.68 m., voorzien van verlichting;
– Eigen parkeerplaats, ca. 5.60 m x 2.55 m., gesitueerd op afsluitbare achtergelegen parkeerterrein.

1e Verdieping
– Entree/hal : ca. 2.26 x 1.56/ 2.06 m.
– Toilet : ca. 0.93 x 1.30 m.
– Gang : ca. 4.08 x 1.03 m.
– Technische ruimte : ca. 0.93 x 2.03 m.
– Woonkamer : ca. 5.43 x 4.95 m.
– Open keuken : ca. 1.39/ 3.00 x 3.48 m.
– Slaapkamer 1 : ca. 1.99/ 4.41 x 5.15 m.
– Badkamer : ca. 2.99 x 2.00 m.
– Slaapkamer 2 : ca. 2.99 x 2.00/ 3.40 m.

KADASTER
– Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 6581 A4 (woning met berging).
– Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 6581 A39 (parkeerplaats).

ALGEMEEN
– Gezonde en actieve VvE (Maaskanthof te Dordrecht), bijdrage € 143,50 per maand;
– Voorlopig energielabel A;
– Volledig geïsoleerd vanuit de bouw;
– Hardhouten kozijnen.

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (Intergas, ca. 2008);
– Intercominstallatie;
– Mechanisch ventilatiesysteem;
– Glasvezelaansluiting.

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
– Spachtelputz wandafwerking. Laminaat vloerafwerking.

Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

    • Type

      galerijflat

    • Adres

      Maaskant-erf 244

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3315 KR

    • Status

      Verkocht onder voorbehoud

    • Bouwjaar

      2008

    • Inhoud

      260 m3

    • Woonoppervlakte

      85 m2

    • Perceelgrootte

      -

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      2

    • Garage

      -

    • Energieklasse

      A

    • Bijzonderheden

      toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten

Formulier woning

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Maaskant-erf 244 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Maaskant-erf 244 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenWoningmakelaardij

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop of taxatie van uw woning. Ons team hecht veel waarde aan een heldere communicatie met korte lijnen en persoonlijk contact.