WoningmakelaardijOverzichtGeneraal S.H. Spoorstraat 457 – Dordrecht
dordrecht
Generaal S.H. Spoorstraat 457
€ 169.000kosten koper

Wat een super leuk 2-kamer appartement is dit! Deze woning onderscheidt zich ten opzichte van ‘concurrerend aanbod’, want wat denkt u van: – Een ideale situering op de parterre (mét eigen voordeur, zonder trappen of lift); – Een keurig verzorgd interieur en afwerking. Mooie plavuizenvloer en gestuukte en gesausde wanden; – Een tuingerichte woonkamer van […]

Wat een super leuk 2-kamer appartement is dit!

Deze woning onderscheidt zich ten opzichte van ‘concurrerend aanbod’, want wat denkt u van:
– Een ideale situering op de parterre (mét eigen voordeur, zonder trappen of lift);
– Een keurig verzorgd interieur en afwerking. Mooie plavuizenvloer en gestuukte en gesausde wanden;
– Een tuingerichte woonkamer van ca. 30 m² incl. open keuken.
– 1 slaapkamer met toegang tot de badkamer;
– Een separaat toilet (wel zo prettig);
– Een werkelijk fantastische achtertuin op het zuiden van ca. 56 m²;
– Groen en water in de directe omgeving waar u heerlijke wandelingen kunt maken (een brede groenstrook achter de tuin, met daarachter rivier het Wantij);
– ‘Last but not least’ een gasloos appartement dus op toekomst vooruitlopende.

Parkeergelegenheid is er volop voor het complex. Het centrum van Dordrecht ligt op ca. 5 autominuten en recreatiegebied de Merwelanden en de Hollandse Biesbosch liggen ‘om de hoek’. De op- en afrit van de N3 (aansluiting A15 en A16) bevindt zich in nabijheid van het appartement.

Dus bent u op zoek naar een comfortabel appartement, waar u rustig kunt wonen en ook nog eens in een betaalbare prijsklasse? Dan is dit hartstikke leuke appartement een heel goede optie!

INDELING
Eerste verdieping
– Entree/hal, half betegeld en gestuukt, schuifkastenwand met spiegeldeur, meterkast, toilet;
– Modern toilet met wandcloset, fontein en geheel betegelde wanden;
– Slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, toegang tot badkamer;
– Nette badkamer met geheel betegelde wanden, douchecabine, wastafelmeubel, verlaagd plafond;
– Open keuken in L-opstelling met kunststof inrichting, granieten aanrechtblad, diverse kasten, apparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser;
– Ruime woonkamer gesitueerd aan de achterzijde met deur naar de tuin.

Buitenshuis
– Achtertuin: ca. 11.75 x 4.80 m. met grote berging (chalet) achter in de tuin.
– Externe berging van ca. 6 m² voorzien van elektra.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Eerste verdieping
– Hal: ca. 5.22 x 1.45/0.96 m.
– Toilet: ca. 0.87 x 1.22 m.
– Slaapkamer ca. 3.07 x 3.90 m.
– Badkamer: ca. 1.22 x 2.56 m.
– Woonkamer en keuken: ca. 30 m²

KADASTER
– Gemeente Dordrecht, sectie R, complexnummer 1995 A-2.

ALGEMEEN
– Super leuk appartement met grote tuin;
– Houten kozijnen met dubbel glas;
– Elektrische zonwering achterzijde;
– Rolluiken;
– Camera beveiligingssysteem;
– Goed functionerende Vve met maandelijkse bijdrage van € 160,- inclusief voorschot stookkosten.

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 7 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar;
– Glasvezelaansluiting.

WAND- EN VLOERAFWERKINGEN
– Gestucte en gesausde wanden. Plavuizenvloer.

Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

    • Type

      galerijflat

    • Adres

      Generaal S.H. Spoorstraat 457

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3313 AG

    • Status

      Verkocht onder voorbehoud

    • Bouwjaar

      1975

    • Inhoud

      165 m3

    • Woonoppervlakte

      54 m2

    • Perceelgrootte

      -

    • Zonligging

      zuid

    • Slaapkamers

      1

    • Garage

      -

    • Energieklasse

      D

    • Bijzonderheden

      -

Formulier woning

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Generaal S.H. Spoorstraat 457 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Generaal S.H. Spoorstraat 457 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenWoningmakelaardij

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop of taxatie van uw woning. Ons team hecht veel waarde aan een heldere communicatie met korte lijnen en persoonlijk contact.