In ‘hogere sferen’ zijn? Dat kan letterlijk bij dit gave design appartement (2 kamers) gelegen op de 11e verdieping van een fraai en nagenoeg nieuw appartement complex, dat grenst aan het bekende Drierivierenpunt.
Wat wonen aan Drierivierenlaan 463 onder andere inhoudt voor u?
- Genieten van fabuleus uitzicht over Ridderkerk en over de rivieren Noord en Nieuwe Maas;
- Comfortabel en onbezorgd wonen in een luxe setting (met o.a. 5-groeps vloerverwarming);
- Koken in een fraaie open keuken (incl. schiereiland en overwegend Siemens apparaten) of uiteten één van de nabijgelegen restaurants in Ridderkerk, of bijv. in Rotterdam;
- Heerlijk zonnen op het zuidwest gesitueerde balkon met uiteraard veel privacy;
- Luxe/moderne sanitaire ruimten (badkamer met inloopdouche en separaat toilet);
- Parkeren op een privé parkeerplaats, op een afgesloten parkeerterrein.
Noemenswaardig is verder de dubbele liftinstallatie en de beschikking over 2 praktische bergingen, één inpandig en één op de begane grond.
Gelegen nabij de waterbus naar Rotterdam en Dordrecht en op enkele autominuten afstand van uitvalswegen naar diverse snelwegen, winkels, de molens van Kinderdijk, recreatiegebied “Donckse Bos” en andere recreatiemogelijkheden.
Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. U zult verstelt staan van de kwaliteiten van die dit appartement te bieden heeft!
INDELING
Begane grond (11e verdieping)
- Entree, Z-vormige hal, toegang tot toilet, garderobenis, badkamer, slaapkamer en woonkamer;
- Modern toilet met geheel betegelde wanden (fraaie mat grijze tegels), plavuizenvloer, wit sanitair, fontein en hangcloset;
- Garderobe met 3 stuks inbouwkasten;
- Slaapkamer;
- Badkamer met deels betegelde wanden (fraaie mat grijze tegels) en deels glad gestuukte wanden, plavuizenvloer, wastafelmeubel en inloopdouche;
- Riante woonkamer met waanzinnig vrij en weids uitzicht;
- Open keuken met super-de-luxe inrichting bestaande uit:
• Wandsectie met 2 kasten en inbouwapparatuur (Siemens): grote koelkast, oven incl. grill en vriezer;
• Fraai(e) schiereiland/bar met marmerlook blad, enkele spoelbak, 2 onderladen en inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser;
- Praktische inpandige berging met opstelplaats cv-combiketel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, unit vloerverwarming en unit mechanische ventilatie.
Buitenshuis
- Balkon: ca. 1.96 x 3.50 m., gesitueerd op het zuidenwesten. Zonnig balkon met riant uitzicht;
- Eigen berging begane grond: ca. 5 m², voorzien van elektra;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein (genummerd 113).
AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Begane grond (11e verdieping)
- Z-vormige hal: ca. 8 m²;
- Toilet: ca. 1.00 x 1.30 m.
- Garderobe: ca. 1.82 x 1.00 m.
- Slaapkamer: ca. 3.52/3.30 x 3.06 m.
- Badkamer: ca. 1.82 x 1.60 m.
- Woonkamer: ca. 43 m² (incl. open keuken)
- Inpandige berging: ca. 5 m²
KADASTER
- Gemeente Ridderkerk, sectie B, complexnummer 3049, A50 (woning);
- Gemeente Ridderkerk, sectie B, complexnummer 3049, A101 (berging);
- Gemeente Ridderkerk, sectie B, complexnummer 3048, A113 (parkeerplaats);
ALGEMEEN
- Bijdrage VvE € 118,71 per maand (inclusief parkeerplaats);
- Volledig geïsoleerd;
- Aluminium kozijnen met 2x dubbele draai-/kiepdeuren incl. Frans hekje, en dubbele balkondeuren.
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 7 groepen en twee aardlekschakelaars (ter plaatse van inpandige galerij);
- Verwarming via een gasgestookte cv-ketel (Intergas Xtreme, 2019);
- Vloerverwarming als hoofdverwarming (5 groepen);
- Videofooninstallatie;
- Glasvezelaansluiting;
- Dubbele liftinstallatie gebouw.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Strak gestucte en gesausde wanden. Mooie, houtlook pvc laminaatvloer, gelegd in visgraatmotief.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
RIDDERKERK
Drierivierenlaan 463
€ 339.900kosten koper
1
77 m²
-
- Type
-
- Adres
Drierivierenlaan 463
- Plaats
Ridderkerk
- Postcode
2983 GW
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
2019
- Inhoud
245 m3
- Woonoppervlakte
77 m2
- Perceelgrootte
0 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
1
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
-
- Bijzonderheden
Toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Drierivierenlaan 463)? Vul dan onderstaand formulier in.
