WoningmakelaardijOverzichtCirkel 19 – Dordrecht
dordrecht
Cirkel 19
€ 275.000kosten koper

Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt! De rustige en kindvriendelijke ligging aan de voorzijde gecombineerd met de mooie woonruimtes en het goede onderhoudsniveau geven deze woning de woonbeleving die je zoekt. De woonkamer is door de grote kunststof schuifpui lekker licht. De zomer komt er aan dus zet de schuifpui maar […]

Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt! De rustige en kindvriendelijke ligging aan de voorzijde gecombineerd met de mooie woonruimtes en het goede onderhoudsniveau geven deze woning de woonbeleving die je zoekt. De woonkamer is door de grote kunststof schuifpui lekker licht. De zomer komt er aan dus zet de schuifpui maar open en geniet van de in 2016 keurig aangelegde tuin op het westen; dat is genieten! De keuken is modern en voorzien van een moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn er 3 goede slaapkamers en een mooie badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel.

De woning is gelegen in de wijk “Sterrenburg” aan een autoluw woonerf. Voor het parkeren van de auto zijn er diverse parkeerhofjes. Diverse wijkvoorzieningen zoals winkels. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar N3, A16 en A15 zijn snel te bereiken.

Kijk je ogen uit tijdens een bezichtiging! Zien we jou snel?

INDELING:
Begane grond
– Entree, hal met plavuizen vloer en lambrisering. Plaats voor de garderobe;
– Het toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje;
– Provisiekast onder de trap;
– Meterkast met voldoende groepen en o.a. aardlekschakelaar;
– Gezellige woonkamer met grote schuifpui. Plavuizen vloer en spachtelputz wanden;
– Open keuken met moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling met donker aanrechtblad en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;

Eerste verdieping
– Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer;
– Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde;
– Slaapkamer 2, ligt aan de achterzijde;
– Slaapkamer 3, ligt eveneens aan de achterzijde;
– Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel , 2e toilet, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspotjes en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
– Overloop met ophanging van de cv ketel en wasmachine aansluiting;
– Slaapkamer 4, gelegen met dakkapel aan de achterzijde en veluxraam aan de voorzijde.

Buitenshuis
– Voortuin gedeeltelijk betegeld en stenen berging aan de voorzijde;
– Achtertuin: ca. 10.00 m. diep gesitueerd op het westen.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Begane grond (plafondhoogte ca. 2.45 m.)
– Entree/ hal ca. 5.11 x 1.07/ 2.05m.
– Toilet ca. 1.41 x 0.91m.
– Woonkamer ca. 5.30 x 5.20 /3.05m.
– Keuken ca. 3.10 x 3.05m.

Eerste verdieping (plafondhoogte ca. 2.45 m.)
– Overloop ca. 2 m2;
– Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde ca. 3.85 x 3.06m.
– Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde ca. 3.74 x 3.00m.
– Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde ca. 4.72 x 3.06m op het breedste stuk en 2.14 op het smalle stuk.
– Badkamer ca. 2.85 x 2.04m.

Tweede verdieping (nok/plafondhoogte ca. m.)
– Overloop ca. 2 m2;
– Berging met cv ophanging ca. 180 x 1.50m;
– 2e Berging aan de achterzijde ca. 2 m2;
– Slaapkamer 4, Fijne zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde ca.3.08 x 4.68m.

KADASTER
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 2912, groot 154m².

ALGEMEEN
– Woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
– Kozijnen zijn van hout en kunststof;
– Bestrating achtertuin 2016

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 4 groepen, aardlekschakelaars;
– Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel type Remeha Avanta uit 2015;
– Glasvezel aansluiting.

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
– Begane grond: wanden zijn o.a. afgewerkt met granol stucwerk in woonkamer en vinyl behang met een lambrisering in de hal. Vloerafwerking met plavuizen;
– Eerste verdieping: wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vloeren afgewerkt met laminaat;
– Tweede verdieping: wanden afgewerkt met granol stucwerk. Vloerafwerking met vloerbedekking.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

    • Type

      tussenwoning

    • Adres

      Cirkel 19

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3328 KD

    • Status

      Beschikbaar

    • Bouwjaar

      1975

    • Inhoud

      350 m3

    • Woonoppervlakte

      116 m2

    • Perceelgrootte

      154 m2

    • Zonligging

      west

    • Slaapkamers

      4

    • Garage

      -

    • Energieklasse

      -

    • Bijzonderheden

      -

Formulier woning

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Cirkel 19 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Cirkel 19 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenWoningmakelaardij

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop of taxatie van uw woning. Ons team hecht veel waarde aan een heldere communicatie met korte lijnen en persoonlijk contact.