WoningmakelaardijOverzichtBoogjes 155 – Dordrecht
dordrecht
Boogjes 155
€ 200.000kosten koper

Wonen in een voormalig pakhuis in de binnenstad van Dordrecht! Wonen in een pand met karakter en dan ook nog eens in de Dordtse binnenstad klinkt als een uniek aanbod. En dat is het ook! Dit fraaie complex is geheel getransformeerd tot appartementencomplex. Van binnen is het dus een modern appartement met eigentijdse voorzieningen. Het […]

Wonen in een voormalig pakhuis in de binnenstad van Dordrecht!

Wonen in een pand met karakter en dan ook nog eens in de Dordtse binnenstad klinkt als een uniek aanbod. En dat is het ook! Dit fraaie complex is geheel getransformeerd tot appartementencomplex. Van binnen is het dus een modern appartement met eigentijdse voorzieningen. Het half ronde raam in de woonkamer geeft een karaktervolle uitstraling. De woonkamer is ruim en heeft een open keuken met rechte keukenopstelling en inbouwapparatuur. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers en een inpandige berging.

De ligging is werkelijk ideaal. U loopt zo de stad in voor een boodschap, een nieuw shirt of een hapje en een drankje. De Dordtse binnenstad heeft in alle opzichten veel te bieden. Parkeergelegenheid is er aan de openbare weg en in de parkeergarage Spuihaven. Als inwoner van de Dordtse binnenstad is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen via de gemeente. Er is een goede ontsluiting vanuit de stad op de A-16, N3 en A-15.

INDELING:
Begane grond
– Entree/gang met laminaatvloer en strakke wandafwerking;
– Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– Vaste kast met ophanging van de huurboiler;
– Modern en deels betegelde toiletruimte met inbouwspots;
– Woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. Laminaat vloer en moderne wandafwerking. De radiatoren hebben een mooie radiatorombouw;
– Open keuken in rechte opstelling en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser, verlaagd plafond;
– Geheel betegelde badkamer. Witte wandtegels en donkere vloertegels. Ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en opstelling voor de wasmachine, verlaagd plafond met inbouwspots;
– Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van het appartement;
– Slaapkamer 2 is iets kleiner en ligt ook aan de achterzijde;
– Inpandige berging met vliering/zolder en toegangsdeur naar portiek.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Eerste verdieping
– Hal: ca. 5.28 x 0.86 m.
– Toilet: ca. 1.05 x 0.95 m.
– Woonkamer ca. 5.26 x 5.10 m.
– Open keuken ca. 2.95 x 1.84 m.
– Badkamer ca. 2.80 x 2.36 m.
– Slaapkamer 1 ca. 5.03 x 2.85 m.
– Slaapkamer 2 ca. 3.44 x 2.47 m.
– Inpandige berging: ca. 2.28 x 1.50 m.

KADASTER
– Gemeente Dordrecht, sectie E, complexnummer 1264, appartementsindex 1.

ALGEMEEN
– Super leuk, verzorgd en eigentijds appartement met goede woonruimtes;
– Ligging midden in centrum;
– Houten kozijnen met dubbel glas;
– Tijdens renovatie is er dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas geplaatst;
– Goed functionerende VvE met maandelijkse bijdrage van € 130,- en voorschot stookkosten van € 90,- per maand;
– Huurboiler a € 12,95 per maand
– Energielabel D

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars inclusief 2-fase groep voor inductie;
– Verwarming via centraal gestookte cv-blokverwarming
– Warmwater via huurboiler.

WAND- EN VLOERAFWERKINGEN
– Gestucte en gesausde wanden. Laminaat vloer.

Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

    • Type

      benedenwoning

    • Adres

      Boogjes 155

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3311 VC

    • Status

      Verkocht onder voorbehoud

    • Bouwjaar

      -

    • Inhoud

      248 m3

    • Woonoppervlakte

      78 m2

    • Perceelgrootte

      -

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      2

    • Garage

      -

    • Energieklasse

      D

    • Bijzonderheden

      -

Formulier woning

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Boogjes 155 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Boogjes 155 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenWoningmakelaardij

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop of taxatie van uw woning. Ons team hecht veel waarde aan een heldere communicatie met korte lijnen en persoonlijk contact.