WoningmakelaardijOverzichtAmalia van Solmsstraat 7 – Dordrecht
dordrecht
Amalia van Solmsstraat 7
€ 159.000kosten koper

Niet klussen of verbouwen, maar (bijna) direct verhuizen en settelen! Super leuk en modern afgewerkt 3-kamer appartement met heerlijk vrij uitzicht en 2 balkons, gesitueerd op de tweede verdieping van een net appartementencomplex dat is gelegen op een ideale locatie in Dordrecht nabij de binnenstad, het centraal station en een groot park. Wat kunt u […]

Niet klussen of verbouwen, maar (bijna) direct verhuizen en settelen!

Super leuk en modern afgewerkt 3-kamer appartement met heerlijk vrij uitzicht en 2 balkons, gesitueerd op de tweede verdieping van een net appartementencomplex dat is gelegen op een ideale locatie in Dordrecht nabij de binnenstad, het centraal station en een groot park.

Wat kunt u onder andere verwachten?

– Een verzorgd interieur met moderne keuken- én badkamerinrichting;
– Nette afwerkingen (overwegend gipsplaten plafonds, lichte laminaatvloeren en mooie plavuizen in de keuken);
– Een fijne en lichte woonkamer met vrij uitzicht op een plein, winkeltjes en groen;
– 2 slaapkamers;
– Een tweetal balkons gesitueerd op resp. het oosten en westen;
– Een eigen berging in de kelder;
– Een actieve en goed functionerende VvE en daarbij een schappelijk bedrag aan maandelijkse servicekosten (€ 113,–)

Het appartement is gelegen op ‘steenworp afstand’ van het bekende Weizigtpark en NS station Dordrecht Centraal. Tevens is het historische centrum van Dordrecht wandelend of per fiets bereikbaar.

Kortom, u kunt hier de komende jaren zorgeloos wonen en genieten en dat op een prima locatie!

INDELING:
Eerste verdieping
– Entree, ruime hal met meterkast en toilet;
– Eenvoudig toilet met gedeeltelijk betegelde wanden (wit), lichtblauwe tegelvloer, wit sanitair, closet fontein;
– Woonkamer gelegen aan de voorzijde, met ‘licht en zicht’, deur naar balkon I (oosten), schouw en gave schuifdeur (hout met staal) naar de hal;
– Moderne keuken gelegen aan de achterzijde, voorzien van inrichting in wandopstelling (mooie, donkere kleurstelling), houtlook blad incl. achterwand, onder- en bovenkasten, laden. Apparatuur: rvs afzuigschouw (90 cm), 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser. Verlaagd plafond met spots. Inbouw-/waskast met opstelplaats wasmachine en wasdroger. Toegang badkamer en balkon 2 (westen) met zicht op het Weizigtpark;
– Moderne badkamer gelegen aan de achterzijde, met geheel betegelde wanden (lichtgrijs), donkere tegelvloer, douchecabine met schuifdeur, handdouche, stortdouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel, handdoek nis, valraampje en opstelplaats cv-combiketel;
– Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, met deur naar balkon 2 (westen);
– Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, met deur naar balkon 1 (oosten).

Buitenshuis
– Balkon 1: ca. 1.24 x 2.28 m., gesitueerd op het oosten (voorzijde).
– Balkon 2: ca. 1.18 x 4.64 m., gesitueerd op het westen (achterzijde)
– Kelderberging: ca. 7 m², v.v. licht.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Eerste verdieping
– Hal: ca. 1.43 x 3.54 m.
– Toilet: ca. 1.07 x 1.08 m.
– Woonkamer: ca. 25 m²
– Halfopen keuken: ca. 3.07 x 2.04 m.
– Badkamer: ca. 1.52 x 1.83 m.
– Slaapkamer 1, achterzijde: ca. 2.68 x 3.68 m.
– Slaapkamer 2, voorzijde: ca. 3.76 x 2.40 m.

KADASTER
– Gemeente Dordrecht, sectie P, complexnummer 454 A-4.

ALGEMEEN
– Bijdrage VvE € 113,– per maand;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen incl. isolerende beglazing;
– Nagenoeg geheel voorzien van gipsplaten plafonds;
– Vrije hoogte ca. 2.60 m.

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (Intergas HRE, 2012);
– Glasvezelaansluiting;
– Intercom-installatie.

WAND- EN VLOERAFWERKINGEN
– Gestucte en gesausde wanden, fijne spachtelputz t.p.v. hal. Mooie doorgelegde houtlook laminaat vloer, afgewerkt met nette hoge plinten.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

    • Type

      portiekflat

    • Adres

      Amalia van Solmsstraat 7

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3314 LD

    • Status

      Beschikbaar

    • Bouwjaar

      1957

    • Inhoud

      190 m3

    • Woonoppervlakte

      61 m2

    • Perceelgrootte

      -

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      2

    • Garage

      -

    • Energieklasse

      -

    • Bijzonderheden

      -

Formulier woning

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Amalia van Solmsstraat 7 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Amalia van Solmsstraat 7 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenWoningmakelaardij

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop of taxatie van uw woning. Ons team hecht veel waarde aan een heldere communicatie met korte lijnen en persoonlijk contact.