Appartement met vrij uitzicht gelegen op de 10e verdieping!
Maak kennis met dit goed onderhouden driekamerappartement met vrij uitzicht over de omgeving waarin deze woning zich bevindt. Het appartement biedt een hele fijne en riante woonkamer. De ruimte worden gecombineerd met een zeer goede afwerking van alle ruimtes in deze woning. Er zijn 2 ruime slaapkamers die beide keurig zijn gestoffeerd. De badkamer is compleet afgewerkt met inloopdouche en wastafel met waskom, verlaagd plafond met spotjes. De keuken is gelegen aan de galerij zijde en is geplaatst in een royale hoekopstelling met inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft 2 liften en de bergingen bevinden zich in de onderbouw. Er is een actieve vereniging van eigenaren waarvan de bijdrage circa € 180,24 per maand.
De locatie is een groot pluspunt: het appartementencomplex is bekend in de weide omgeving en is makkelijk aan te rijden. Het ligt dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, NS station.
INDELING:
Begane grond
- Entree, met bellentableau, brievenbussen en twee liften;
- Bergingen in de onderbouw.
Tiende verdieping (Top verdieping):
- Entree, hal met meterkast en toiletruimte;
- Modern toilet, met plavuizen vloer, half betegelde wanden, wandcloset en fontein;
- Woonkamer met vrij uitzicht en veel lichtinval dankzij het grote raam;
- Grote woonkamer met panoramisch uitzicht over de gehele omgeving;
- Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoek en is voorzien van koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en vaste kast met wasmachine en ophanging van de cv ketel;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde;
- Via de slaapkamer toegang tot de geheel betegelde badkamer met vloer- en wandtegels, inloopdouche/cabine, houten blad met waskom, verlaagd plafond met spotjes;
- Vast kast;
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en toegang tot het woning brede balkon.
Buitenshuis
- Groot balkon grenzende aan de woonkamer. Dit balkon is gesitueerd op het zuidoosten en is door de ligging op deze hoogte een waar genot om te verblijven. Je hebt er veel zon, licht én een prachtig uitzicht. Je raakt hier niet uitgekeken op het panoramische uitzicht over de weide omgeving.
KADASTER
Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 3029, A76
ALGEMEEN
- Ruim 3-kamer appartement gelegen op de topverdieping (10e!) met een extra groot balkon op het zuidenoosten en prachtig vrij uitzicht;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 180,24,- per maand;
- Berging van 4.64 x 1.27m gelegen in de onderbouw;
- Energielabel E, geldig tot 25-11-2034.
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 8 groepen en aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening via gasgestookte cv-combiketel (Nefit Proline CW4, 2022);
- Twee liftinstallaties.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Appartement: wandafwerking met grotendeels glasvezelbehang en gedeeltelijk strak stucwerk. Vloerafwerking met laminaat;
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
