BedrijfsmakelaardijOverzichtToermalijnring 1312 – Dordrecht
dordrecht
Toermalijnring 1312
€ 225.000kosten koper

Multifunctionele bedrijfsunit, bestaande uit 2 bouwlagen met zowel bedrijfs- als kantoorruimte, gunstig gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III tegenover de Makro. Goede aansluiting via randweg N3 op de rijkswegen A15 en A16. LOCATIE/BEREIKBAARHEID/ PARKEREN Per auto De bereikbaarheid per auto is uitstekend, het pand is gelegen nabij de op- en afritten van randweg N3 (verbindt […]

Multifunctionele bedrijfsunit, bestaande uit 2 bouwlagen met zowel bedrijfs- als kantoorruimte, gunstig gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III tegenover de Makro. Goede aansluiting via randweg N3 op de rijkswegen A15 en A16.
LOCATIE/BEREIKBAARHEID/ PARKEREN
Per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, het pand is gelegen nabij de op- en afritten van randweg N3 (verbindt de A16 met de A15).
Per OV
De bereikbaarheid per OV is beperkt.

Parkeren

2 stuks eigen parkeerplaatsen op het met de overige units gedeelde voorgelegen mandelige parkeerterrein.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan: Vigerend bestemmingsplan: ‘Dordtse Kil’. Het bestemmingsplan is door de raad op 25 juni 2013 vastgesteld en met ingang van 22 augustus 2013 in werking getreden. Doordat de Raad van State op 12 maart 2014 een ingesteld beroep ongegrond heeft verklaard, is het bestemmingsplan per die datum onherroepelijk. Bestemming: ‘bedrijf’. Milieuzone: bedrijf t/m categorie 4.1.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 120 m² bedrijfsruimte inclusief de entreehal van het kantoorgedeelte.
Verdieping: ca. 120 m² kantoorruimte.

De maatvoering van de bedrijfsunit is: ca. 13.70 m. diep en ca. 8.80 m. breed.

GLOBALE INDELING
Begane grond:
Entreehal, meterkast, hardhouten trap naar verdieping en een toilet. Toegang tot de bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte met aan de achterzijde een gecreëerde magazijnruimte.

Verdieping:
Open kantoorruimte met pantryblokje.

VOORZIENINGEN & INSTALLATIES
KANTOOR:
Begane grond (entreegedeelte)
• Aansluitingen op het gas, water en elektriciteit leidingnetwerk + gemeentelijke riolering;
• Verdeelinrichting elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Verbruiksmeters water en elektra;
• Gasaansluiting;
• Inpandig rolluik, elektrisch;
• Brandslanghaspel;
• ISRA aansluitkast;
• Toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, toilet en fontein;
• Hardhouten trap naar (kantoor)verdieping;
• Verlaagd mineraalvezel plafond met inbouw tl-armaturen.
Verdieping
• Pantry blokje met enkele rvs spoelbak, 1 onder en 4 bovenkasten;
• Beuken laminaat vloer en gedeeltelijk tapijt;
• Spuitwerk wandafwerking en gedeeltelijk behang;
• Verlaagd mineraalvezel plafond met inbouw tl-armaturen;
• In het plafond geïntegreerde airconditioning (Toshiba, ca. 2004);
• Twee inpandige rolluiken, handbediend.

BEDRIJFSRUIMTE:
• Geïsoleerde sectional deur, afm. ca. 2.60 x 3.20 m. (hxb);
• Vloerbelasting ca. 1.500 kg/ m²,
• Vrije hoogte ca. 2.87 m.;
• Opbouw verlichting armaturen;
• Wateraansluiting en afvoer;
• Achterzijde: magazijn, ca. 3.90 m. diep en pand breed (ca. 8.80 m.). Open toegang, dubbele deur is aanwezig.

BOUWJAAR
Circa 2004.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 968, groot 128 m².

VRAAGPRIJS
€ 225.000,– k.k.

OMZETBELASTING / BTW
De levering wordt niet belast met omzetbelasting/BTW.

OVERNAME
Niet van toepassing.

KOOPAKTE
NVM koopovereenkomst Bedrijfs Onroerend Goed (model 2019).

NOTARIS
Naar keuze en voor rekening van koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te stellen als bankgarantie of te storten als waarborgsom bij de behandelend notaris na het definitief vervallen van de ontbindende voorwaarden of binnen 2 weken na ondertekening van de koopakte als er geen financieringsvoorbehoud van toepassing is.

OPLEVERING
In overleg. Leeg, vrij van huur en gebruik.

    • Koop of huur

      Koop

    • Adres

      Toermalijnring 1312

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3316 LC

    • Hoofdfunctie

      bedrijfsruimte

    • Bouwvorm

      bestaande bouw

    • Totaal oppervlakte

      -

    • Parkeren

    • Aanvaarding

      in overleg

    • Bijzonderheden

      -

Formulier bedrijfsobject

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over dit bedrijfsobject (Toermalijnring 1312 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Toermalijnring 1312 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenBedrijfsonroerendgoed

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of taxatie van uw bedrijfsonroerendgoed. We hechten veel waarde aan een heldere communicatie en onderscheiden ons door visie, passie, doorzettingsvermogen en durf.