BedrijfsmakelaardijOverzichtMarkettenweg 4 – Dordrecht
dordrecht
Markettenweg 4
€ 750per maand

Multifunctionele en centraal gelegen bedrijfsruimte van ca. 77 m², gelegen in de wijk Krispijn. Bouwjaar circa 1941. Prima geschikt voor kleine ondernemingen en zelfstandigen, maar ook voor particulieren, voor opslag en stallingdoeleinden. Lichte werkzaamheden kunnen gebezigd worden als de bovenwoningen hiervan geen overlast hebben. Gezocht wordt naar een passende invulling. KADASTRALE AANDUIDING Gemeente Dordrecht, sectie […]

Multifunctionele en centraal gelegen bedrijfsruimte van ca. 77 m², gelegen in de wijk Krispijn. Bouwjaar circa 1941. Prima geschikt voor kleine ondernemingen en zelfstandigen, maar ook voor particulieren, voor opslag en stallingdoeleinden. Lichte werkzaamheden kunnen gebezigd worden als de bovenwoningen hiervan geen overlast hebben. Gezocht wordt naar een passende invulling.
KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9699, groot 87 m².

LOCATIE/BEREIKBAARHEID/ PARKEREN
Per auto
De bereikbaarheid per auto is goed via de Mauritsweg of Dubbeldamseweg Zuid. Betaald parkeren langs de openbare weg of vergunninghouders. Parkeren kunt u natuurlijk ook in de bedrijfsruimte zelf, hiertoe is meer dan voldoende gelegenheid.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 77 m² bedrijfsruimte/ opslagruimte/ stallingruimte. Vrije hoogte ca. 3.80 m. (onder de balk).

GLOBALE INDELING
Begane grond: rechthoekige bedrijfsruimte met eenvoudig toilet.

VOORZIENINGEN & INSTALLATIES
• Stalen bedrijfsdeur in 3 delen, afm. 3.35 x 2.75 m. (hxb);
• Verdeelinrichting elektra bestaat uit 5 groepen, 4 krachtgroepen en 2 hoofdschakelaars; (Markettenweg 2 is ook op deze verdeelinrichting aangesloten, het verbruik van deze woning wordt geregistreerd via een tussenmeter);
• De bedrijfsruimte heeft een eigen gasaansluiting met meter. De 2 bovengelegen woningen hebben eveneens ieder een eigen gasaansluiting met meter;
• De gasgestookte heater is defect;
• Betontegelvloer;
• Eenvoudig toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, een tegelvloer, wit sanitair en een fontein.

HUURPRIJS
€ 750,– per maand.

BTW
Het betreft hier niet met btw belaste verhuur.

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder is self-supporting.
Bijkomende kosten
Huurder gerelateerde kosten/belastingen, zoals o.a. onroerende zaakbelasting gebruikersgedeelte, rioolrecht, watersysteemheffing en dergelijke zullen, voor zover huurder daar niet rechtstreeks voor aangeslagen wordt, door de verhuurder aan huurder worden doorberekend.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindex- cijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar, maximaal 5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
In overleg en afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

OPZEGTERMIJN
Zes maanden voor ommekomst van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huurprijs per maand vooruit te betalen (via automatische overschrijving).

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden.

HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7 230A BW, volgens het ROZ (model 2015).

AANVAARDING
Per direct.

OVERNAME
De vorige huurder biedt onderstaande zaken ter overname aan: niet van toepassing.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan: ‘Krispijn’. Het bestemmingsplan is door de raad op 28 oktober 2014 vastgesteld en met ingang van 18 december 2014 in werking getreden en onherroepelijk geworden. Enkelbestemming: ‘wonen’ met de functie aanduiding ‘bedrijf’ (categorie 1 + 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten). Veiligheidszone: vervoer gevaarlijke stoffen.

BIJZONDERHEDEN
– Elke huurder behoeft de goedkeuring van verhuurder. Hiertoe kan gebruik gemaakt worden van een kredietrecherche.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De in het pand aanwezige installaties zijn niet getest op de functionaliteit er van.

    • Koop of huur

      Huur

    • Adres

      Markettenweg 4

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3314 JE

    • Hoofdfunctie

      bedrijfsruimte

    • Bouwvorm

      bestaande bouw

    • Totaal oppervlakte

      -

    • Parkeren

    • Aanvaarding

      direct

    • Bijzonderheden

      -

    Formulier bedrijfsobject

    Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

    Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over dit bedrijfsobject (Markettenweg 4 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

    U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Markettenweg 4 - Dordrecht.

    Privacy

    Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

    Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
    Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
    Ik sta open voor contact momenten.
    Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
    * = verplicht veld

    Onze dienstenBedrijfsonroerendgoed

    Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of taxatie van uw bedrijfsonroerendgoed. We hechten veel waarde aan een heldere communicatie en onderscheiden ons door visie, passie, doorzettingsvermogen en durf.