BedrijfsmakelaardijOverzichtCalandstraat 18 – Dordrecht
dordrecht
Calandstraat 18
€ 1.750per maand

Multifunctionele bedrijfsunit (tussenpand) met een mooie/ overzichtelijke maatvoering, gelegen op Amstelwijck-West met 4 eigen parkeerplaatsen. Bouwjaar circa 2000. Prima geschikt voor kleine ondernemingen en zelfstandigen, o.a.: handelsondernemingen, ambachtelijke bedrijven, dienstverlenende bedrijven, kleinschalige logistieke ondernemingen, installatiebedrijven etc. Bedrijventerrein Amstelwijck-West is uitstekend bereikbaar via Randweg N3, die de A15 met de A16 verbindt en de Rijksstraatweg. KADASTRALE […]

Multifunctionele bedrijfsunit (tussenpand) met een mooie/ overzichtelijke maatvoering, gelegen op Amstelwijck-West met 4 eigen parkeerplaatsen. Bouwjaar circa 2000.

Prima geschikt voor kleine ondernemingen en zelfstandigen, o.a.: handelsondernemingen, ambachtelijke bedrijven, dienstverlenende bedrijven, kleinschalige logistieke ondernemingen, installatiebedrijven etc.

Bedrijventerrein Amstelwijck-West is uitstekend bereikbaar via Randweg N3, die de A15 met de A16 verbindt en de Rijksstraatweg.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 10288, groot 328 m².

LOCATIE/BEREIKBAARHEID/ PARKEREN
Per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, de bedrijfsunit is gelegen nabij de op- en afritten van rijksweg A16 en via Randweg N3 is er een directe aansluiting op rijksweg A15.
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 34 m² kantoorruimte.
Begane grond: ca. 156 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: ca. 34 m² kantoorruimte.

GLOBALE INDELING
Begane grond:
Entree, hal, open trap naar verdieping, dames en heren toilet, kantoorkamer aan de voorzijde met een meterkast en een keukenblok. Deur naar bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte in een L-vorm met een nooddeur.
Verdieping:
Open kantoorruimte met stookkast.

VOORZIENINGEN & INSTALLATIES
• Verdeelinrichting elektra bestaat uit 8 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar (aanwezige krachtgroep is buiten gebruik);
• Verwarming via een gasgestookte cv-installatie met radiatoren (AWB thermomaster 2HR);
• Verwarming bedrijfsruimte via een indirect gestookte gasheater (eigenaar zelf nooit aan gehad);
• In kantoorgedeelte tapijt vloerafwerking, spuitwerk wandafwerking en mineraalvezel verlaagd systeemplafonds met verlichting armaturen;
• Dames en herentoilet met geheel betegelde wanden, een tegelvloer, wit sanitair, toilet en fontein;
• Keukenblok met enkele rvs spoelbak, 4 onder en 4 bovenkasten. Warmwater voorziening via een elektrische close-in boiler (Daalderop, 10 liter);
• Te openen ramen (hardhouten kozijnen);
• Afm. roldeur bedrijfsruimte ca. 4.20 x 3.80 m. (hxb), handbediend met kijkvensters;
• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 6.35 m. en vloerbelasting ca. 1.500 kg/ m².

HUURPRIJS
€ 1.750,– exclusief btw per maand.

BTW
Het betreft hier met btw belaste verhuur.

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten verschuldigd. Huurder is self-supporting. Huurder verplicht zich jegens verhuurder om 1x per jaar de technische installaties te laten onderhouden door een erkend installateur.
Bijkomende kosten
Huurder gerelateerde kosten/belastingen o.a. onroerende zaakbelasting gebruikersgedeelte, rioolrecht, watersysteemheffing en dergelijke zullen, voor zover huurder daar niet rechtstreeks voor aangeslagen wordt, door de verhuurder aan huurder worden doorberekend.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindex- cijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

VERLENGINGSTERMIJN
In overleg en afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

OPZEGTERMIJN
In overleg en afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huurprijs per maand vooruit te betalen (via automatische overschrijving).

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief btw.
HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7 230A BW, volgens het ROZ (model 2015).

AANVAARDING
In overleg/ kan desgewenst spoedig.

OVERNAME
De vorige huurder biedt onderstaande zaken ter overname aan: niet van toepassing.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan: Vigerend bestemmingsplan: ‘Dordtse Kil’. Het bestemmingsplan is door de raad op 25 juni 2013 vastgesteld en met ingang van 22 augustus 2013 in werking getreden. Doordat de Raad van State op 12 maart 2014 een ingesteld beroep ongegrond heeft verklaard, is het bestemmingsplan per die datum onherroepelijk. Bestemming: ‘bedrijf’. Geluidzone industrie. Milieuzone: bedrijf t/m categorie 3.2.

BIJZONDERHEDEN
– Elke huurder behoeft de goedkeuring van verhuurder. Hiertoe kan gebruik gemaakt worden van een kredietrecherche.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De in het pand aanwezige installaties zijn niet getest op de functionaliteit er van.

    • Koop of huur

      Huur

    • Adres

      Calandstraat 18

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3316 EA

    • Hoofdfunctie

      bedrijfsruimte

    • Bouwvorm

      bestaande bouw

    • Totaal oppervlakte

      -

    • Parkeren

    • Aanvaarding

      in overleg

    • Bijzonderheden

      -

Formulier bedrijfsobject

Neem contact op met Zoomer Makelaardij.

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over dit bedrijfsobject (Calandstraat 18 - Dordrecht)? Vul dan onderstaand formulier in.

U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over Calandstraat 18 - Dordrecht.

Privacy

Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen. *
Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
Ik sta open voor contact momenten.
Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?
* = verplicht veld

Onze dienstenBedrijfsonroerendgoed

Bij Zoomer Makelaardij kunt u terecht voor elk aspect van de verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of taxatie van uw bedrijfsonroerendgoed. We hechten veel waarde aan een heldere communicatie en onderscheiden ons door visie, passie, doorzettingsvermogen en durf.